Immeuble 8 x 4 1/2 semi-détaché très bien entretenu au fil des ans et ayant subi des travaux récents importants! Dans le quartier familiale de Bellerive, à moins de 10 minutes de marche du parc Honoré-Mercier, de l'épicerie Métro, SAQ, pharmacie Uniprix et proche de l'autoroute 25.
***POINTS IMPORTANTS***
-8 x 4 1/2
-5 stationnement extérieurs
-entrée laveuse et sécheuse dans chaque appartement
-électricité, chauffage et eau chaude aux frais des
locataires
-moyenne de loyer est de 838$ : énorme possibilité
d'optimisation !
-concierge 125$/mois, commun pour le 8330 Arthur-Buies,
pour un total de 250$/mois pour les 2 immeubles.
-déneigement est de 2500$ pour les 2 immeubles, cependant
la Coop au 8370 Arthur-Buies paye le 1/3 de la facture
(entente verbale avec l'ancien propriétaire depuis
plusieurs années et qui est toujours applicable)
-toiture refaite en 2020 (facture disponible)
-travaux de pieutage et stabilisation de l'immeuble des
murs intérieurs et extérieurs faits en 2005 et 2020
factures disponible)
-certificat de localisation 2020
-Étude environnementale Phase 1 2020 disponible
8 réservoir à eau chaude
BÂTIMENT | |
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Type | |
Style | Jumelé |
Dimensions | 9.48x15.86 M |
La Taille Du Lot | 445.9 MC |
DÉPENSES | |
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Assurances | $ 3780 / année |
Conciergerie | $ 1500 / année |
Coût d'énergie | $ 394 / année |
Déneigement / pelouse | $ 830 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 7310 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 828 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
N/A |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Approvisionnement en eau | Municipalité |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |