8310Z Rue Arthur Buies
Montréal (Mercier, QC H1L
MLS: 13712212
$2,975,000
0
Chambres
0
Salle De Bains
0
Salles d'Eau
1966
Année de construction
Description
Immeuble 16 logements (2 immeubles 8 x 4 1/2) très bien entretenu au fil des ans et ayant subi des travaux récents importants! Dans le quartier familiale de Bellerive, à moins de 10 minutes de marche du parc Honoré-Mercier, de l'épicerie Métro, SAQ, pharmacie Uniprix et proche de l'autoroute 25.
Addendum
***POINTS IMPORTANTS***
-16 x 4 1/2 identiques
-10 stationnements extérieurs
-entrée laveuse et sécheuse dans chaque appartement
-électricité, chauffage et eau chaude aux frais des
locataires
-moyenne de loyer est de 810$ : énorme possibilité
d'optimisation !
-concierge 250$/mois
-déneigement est de 2500$ cependant la Coop au 8370
Arthur-Buies paye le 1/3 de la facture (entente verbale
avec l'ancien propriétaire depuis plusieurs années et qui
est toujours applicable)
-toiture refaite en 2020 (facture disponible)
-travaux de pieutage et stabilisation de l'immeuble des
murs intérieurs et extérieurs faits en 2005 et 2020
factures disponible)
-certificat de localisation 2015
-Étude environnementale Phase 1 2020 disponible
Inclus
8 réservoir à eau chaude
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.48x31.73 M |
| La Taille Du Lot | 891.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 7560 / année |
| Conciergerie | $ 3000 / année |
| Coût d'énergie | $ 651 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 1660 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 14109 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 1596 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
