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3135 Av. Ernest Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0A1    $599,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 9296957
3 1 1 2006 1097 PC

Description

Découvrez ce superbe condo en unité de coin situé dans le quartier paisible de Bois-Francs. Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété offre un confort et une luminosité exceptionnelles. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement intérieur avec borne de recharge privée pour voiture électrique et d'un espace de rangement spacieux, un atout indéniable. La cuisine, bien équipée, et le balcon vous invitent à profiter pleinement de votre nouvel environnement. Une opportunité rare à saisir pour vivre à proximité de tous les services. Ne manquez pas cette chance !


Ce condo bien situé dans le secteur prisé de Bois-Francs se
distingue par son ensoleillement abondant, grâce à son
emplacement d'unité de coin. Chaque pièce a été conçue avec
soin pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Vous
trouverez 3 chambres à coucher, dont deux dotées d'un grand
garde-robe, offrant ainsi des espaces de rangement
pratiques pour toute la famille.
La chambre principale offre un accès direct à la salle de
bain , garantissant intimité et confort. La cuisine est à
la fois fonctionnelle et esthétique, équipée de matériaux
de qualité et d'un espace de rangement suffisant pour
répondre à tous vos besoins culinaires. Le salon, spacieux,
est parfait pour recevoir vos amis ou pour des soirées en
famille, tandis que le balcon vous permettra de profiter de
l'air frais et de la vue.
Ce condo est également équipé d'un système de climatisation
murale pour vous garantir un confort optimal pendant les
mois d'été. Les planchers en bois franc ajoutent une touche
chaleureuse à l'ensemble de l'unité, créant une atmosphère
accueillante.
La propriété est non seulement bien gérée, mais elle est
également à proximité de tous les services nécessaires :
écoles, parcs, commerces, et transports en commun. Vous
apprécierez la tranquilité de vivre dans un quartier
paisible tout en ayant accès à toutes les commodités
urbaines. C'est une occasion idéale pour les jeunes
familles, les couples ou toute personne cherchant à
s'installer dans un environnement agréable et serein.
Investir dans ce condo représente non seulement un
excellent choix pour un foyer, mais aussi une opportunité
pour un investissement immobilier sûr. À qui la chance ? Ne
tardez pas à planifier une visite et à découvrir tout ce
que cette belle propriété a à offrir.



Inclusions: Système d'alarme fonctionnel mais non branché , le racking dans le locker , hotte micro-onde , tringles et rideaux , fan chambre à coucher principale, air climatisé murale et lave-vaisselle.


Exclusions : lit murphybed

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5088 / année
Taxes municipales (2024) $ 3335 / année
Taxes scolaires (2024) $ 411 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.3 x 12.1 P 3ième étage Bois
Salle à manger 11.4 x 8.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 8.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 9.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 12.4 P 3ième étage Bois
Cuisine 12.2 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.9 x 6.8 P 3ième étage Céramique
Salle d'eau 6.5 x 5.5 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 7.9 x 5.8 P 3ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel