2875 Av. du Cosmodôme
Laval (Chomedey), QC H7T

MLS: 14549341

$698,000

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2012
Année de construction

Description

Unité de coin impeccable, au sein du prestigieux projet Viva Condo, offrant un espace lumineux à concept ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine généreusement dimensionnée qui inclut des comptoirs en granite luxueux et un espace de rangement. Cette propriété offre trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une salle de bains attenante. Le condo dispose d'un balcon offrant une vue panoramique sur le Centropolis et de nombreuses améliorations notamment un garde-manger sur mesure, le plancher en céramique sur le balcon, un système audio intégré, un foyer à gaz, des fenêtres teintées et bien plus.

Addendum

- Plus de 1300 pieds carrés d'espace de vie luxueux, cette
unité bénéficie d'une orientation nord, baignant chaque
coin de lumière naturelle tout au long de la journée.

- un design à concept ouvert mettant en vedette une cuisine
spacieuse complète avec un îlot accueillant pour les repas,
s'écoulant dans de vastes espaces de vie et de salle à
manger.

- Trois chambres de bonnes dimensions, avec un walk-in dans
la chambre principale et une salle de bains attenante
complète avec un bidet séparé.

- Caractéristiques haut de gamme telles que des comptoirs
en granite élégants, un garde-manger sur mesure adjacent à
la cuisine, un système audio sophistiqué, plancher de
céramique extérieurs sur le balcon, et des connexions de
gaz directes pratiques sur le balcon et pour la cheminée,
parmi de nombreuses autres améliorations.

- Deux espaces de garage et un rangement sont inclus avec
l'unité.

À proximité :

- Centropolis qui vous offre une grande variété de
restaurants et de boutiques ainsi qu'un cinéma et des
divertissements.

- Carrefour Laval

- Cosmodôme

- À courte distance du métro Montmorency et Cégep
Montmorency

- Autoroutes 15 et 440

Inclus

2 thermopompes murales, foyer au gaz, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rangement dans la salle de lavage, rangement sur mesure dans le garde-manger et dans toutes les armoires, système de son (haut-parleurs et stéréo)

Exclus

Luminaire de la salle à manger, luminaire du couloir, luminaire de la chambre principale et de la chambre secondaire

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7536 / année
Taxes municipales (2024) $ 3930 / année
Taxes scolaires (2023) $ 434 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 5.4 P 3ième étage Bois
Salle à manger 14.8 x 15.3 P 3ième étage Bois
Cuisine 15.4 x 9.5 P 3ième étage Bois
Salon 11.1 x 19.8 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 5.9 x 8.6 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 9.11 x 5.0 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 11.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 9.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 13.2 P 3ième étage Bois
Salle de bains 13.7 x 5.11 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage