2355 Rue Wilfrid Reid
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R
MLS: 13877120
$389,000
1
Chambres
1
Salle De Bains
0
Salles d'Eau
2020
Année de construction
Description
***LE WR3 Bois-Franc*** Superbe concept à aire ouverte dans LE WR3, avec une cuisine moderne et un îlot indépendant incluant des électroménagers de qualité. Faibles coûts d'énergie grâce à sa thermopompe éco-énergétique. Situé en face de la gare du REM et entouré de restaurants haut de gamme, cafés et supermarchés. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. À voir absolument !
Addendum
Immeuble WR3 situé à deux pas de toutes les commodités et
transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc et ses
commerces et restaurants tels que IGA, pharmacie, Chocolats
Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi pour n'en
nommer que quelques-uns situés directement derrière la
propriété.
- Nouvelle station REM à 3 minutes à pied
- Finitions haut de gamme
- Belles vues sur le coucher du soleil et une abondance de
lumière naturelle
- Salle d'exercice
- Terrasse sur le toit aménagée
- Très grand balcon
- Garage intérieur
- Rangement intérieur
- Climatisation et chauffage centrale
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, four, laveuse/sécheuse, 1 garage intérieur #35, 1 casier intérieur #50.
Exclus
Effet du locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2772 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2427 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 286 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.2 x 7.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 13.0 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
