2355 Rue Wilfrid Reid
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

MLS: 13877120

$389,000

 
1
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2020
Année de construction

Description

***LE WR3 Bois-Franc*** Superbe concept à aire ouverte dans LE WR3, avec une cuisine moderne et un îlot indépendant incluant des électroménagers de qualité. Faibles coûts d'énergie grâce à sa thermopompe éco-énergétique. Situé en face de la gare du REM et entouré de restaurants haut de gamme, cafés et supermarchés. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. À voir absolument !

Addendum

Immeuble WR3 situé à deux pas de toutes les commodités et
transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc et ses
commerces et restaurants tels que IGA, pharmacie, Chocolats
Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi pour n'en
nommer que quelques-uns situés directement derrière la
propriété.

- Nouvelle station REM à 3 minutes à pied
- Finitions haut de gamme
- Belles vues sur le coucher du soleil et une abondance de
lumière naturelle
- Salle d'exercice
- Terrasse sur le toit aménagée
- Très grand balcon
- Garage intérieur
- Rangement intérieur
- Climatisation et chauffage centrale

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, four, laveuse/sécheuse, 1 garage intérieur #35, 1 casier intérieur #50.

Exclus

Effet du locataire

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2772 / année
Taxes municipales (2025) $ 2427 / année
Taxes scolaires (2024) $ 286 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.2 x 7.4 P 2ième étage Bois
Salon 13.0 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 4.11 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis, Location court terme non permise, Animaux non permis, Location court terme non permise, Animaux non permis, Location court terme non permise, Animaux non permis, Location court terme non permise, Animaux non permis