649 000 $
Duplex à vendre - Montréal-Nord
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10131 - 10133 Av. Lausanne, Montréal-Nord, H1H 5B1
Duplex très bien situé à proximité des promenades Fleury et à moins de 5 minutes de marche des arrêts d'autobus 67, 140 et 357. L'immeuble donne un accès indépendant par le sous-sol ce qui permettrait au nouvel acheteur d'aménager une 3e unité. Appartement au premier étage rénovée.
-
Superficie du terrain:
2 412 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
2 115,11 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Le locataire actuel loue les 2 unités pour 1300$/mois avec une entente passée qu'il a conclu avec le propriétaire. Il n'y a pas de bail, donc c'est un bail a durée indéterminée. Le vendeur paiera comme compensation 2000$/mois supplémentaire (loyer total 3300$/mois) pendant 6 mois, au plus, à l'acheteur jusqu'à temps que le locataire soit évincé.
Particularités du bâtiment
1963
2 115,11 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
2 412,19 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.7%
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20.7%
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16.1%
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15.0%
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13.5%
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6.8%
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3.1%
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25.4%
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63.9%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELIE YAZBECK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELIE YAZBECK
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-994-3205
- Téléc.: 514-333-6376
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