1 888 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville

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Maison à étages à vendre - Blainville

1 888 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue des Lotus, Blainville, J7C 5V1

Bienvenue à l'une des très rares maisons de Blainville sur le Lac avec vue et accès privé directement sur le lac des Roseaux. Combinant les atouts d'une ville et le calme d'un chalet, les amateurs du télétravail au bord de l'eau seront comblés. Quai privé, lac baignable et piscine creusée : vous vous sentirez en vacances à l'année longue! Rénovation complète en 2021 avec des matériaux de grande qualité. À l'étage supérieur, 4 chambres à coucher, dont 2 avec vue spectaculaire sur le lac, et une grande chambre au sous-sol. 3 salles de bain complètes avec planchers chauffants et une salle d'eau. Venez visiter ce coin paradisiaque et unique!

  • Superficie du terrain: 26 693 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 2003
ELIE YAZBECK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

3 889 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à l'une des très rares maisons de Blainville sur le Lac avec vue et accès privé directement sur le lac des Roseaux. Combinant les atouts d'une ville et le calme d'un chalet, les amateurs du télétravail au bord de l'eau seront comblés. Quai privé, lac baignable et piscine creusée : vous vous sentirez en vacances à l'année longue! Rénovation complète en 2021 en utilisant des matériaux de grande qualité. À l'étage supérieur on y retrouve 4 chambres à coucher, dont 2 avec vue spectaculaire sur le lac, et une grande chambre au sous-sol. 3 salles de bain complètes avec planchers chauffants et une salle d'eau. Garage double avec planchers chauffants. Que dire de la cuisine élégante et intemporelle offrant une vue panoramique sur le lac. Venez visiter ce coin paradisiaque et unique!

++ voir l'addenda de la déclaration du vendeur pour la liste complète des rénovations en 2021++

Propriété n'étant pas en zone innondable, ce qui est extrêmement rare pour une propriété située au bord de l'eau. De plus, il n'y a pas de fosse septique étant donné que la propriété est desservie par les services d'égouts municipaux!


**Rez-de-chaussée : grand bureau et une très grande salle de jeu près de l'entrée. Hall d'entrée majestueux permettant d'admirer les nouveaux planchers de chêne blanc. Salon avec foyer au gaz naturel et portes patios donnant accès à une terrasse extérieure avec vue sur le lac. Cuisine digne d'un magazine d'inspiration minimaliste scandinave et dotée de matériaux nobles: robinets en or, plus grand four à vapeur disponible sur le marché, îlot noir avec un effet subtil et chic de marbre offrant un sublime contraste avec les planchers de chêne blanc et les cabinets blancs. Salle d'eau avec vanité en noyer massif et salle de lavage.

**Étage : 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions pouvant chacune accommoder un lit king. Vue impressionnante sur le lac dans deux des chambres, dont la chambre principale. Accès vers la terrasse extérieure. Salles de bain entièrement rénovées avec planchers chauffants. Vanité d'importation suisse dans la salle de bain principale avec bain autoportant ayant une vue sur le lac.

**Rez-de-jardin : planchers en céramique chauffante (système à l'eau) avec effet de bois. Grande chambre à coucher avec un « murphy bed ». Deux grandes salles de jeu dont une avec une cuisinette et vue sur le lac et portes patios de pleine grandeur. Salle de bain entièrement rénovée avec planchers chauffants, vanité d'importation espagnole et douche vitrée surdimensionnée. 2 rangements de bonne dimension avec un espace pour une cave à vin.

**Jardin : superbe piscine au sel dotée d'une nouvelle thermopompe, d'un nouveau filtre et d'une nouvelle cellule au sel.

Accès privé (frais annuels actuellement de 420$) au parc de la Corporation des Roseaux à moins de 5 minutes de marche où l'on y retrouve des courts de tennis, un terrain de volleyball. Cet accès vous donne aussi le droit d'emprunter pédalos, kayak, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

3 889 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26 693,42 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Clôturé

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 4'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 17'7" Bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 10'2" X 25'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 6'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'1" X 8' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 13'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 17'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 16' irr. Bois
Couloir 1er niveau/RDC 14'4" X 15'4" Bois
Garage 1er niveau/RDC 22'9" X 23'5" Béton
Chambre principale 2e niveau 20' X 17'2" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 9' X 18'11" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 11'5" irr. Bois
Couloir 2e niveau 10'5" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 10'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 13'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 13'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 18'11" irr. Bois
Balcon 2e niveau 13'1" X 13'8" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'1" X 7'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 8'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 8'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17'1" X 14'1" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 13'5" X 11'1" Céramique
Salle électrique Sous-sol 1 13'5" X 10'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 3'11" Céramique
Couloir Sous-sol 1 13'5" X 11'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 18'2" X 15'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, rideaux, réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, four à vapeur, tiroir double réfrigéré sous le comptoir. Tous les électroménagers, la piscine et les équipements de la piscine sont vendus sans garanties légales et aux risques et périls de l'acheteur.

Laveuse, sécheuse, miroir dans le bureau, rideaux de la chambre des maîtres et rideaux du bureau du rez-de-chaussée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
35 Rue des Lotus, Blainville, J7C 5V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 22.4%
  • 18.3%
  • 19.5%
  • 20.8%
  • 73.8%
  • 0.6%
  • 8.4%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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